Lapleau

Lapleau est une commune rurale qui compte 386 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 191 hommes (49 %) et 195 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,1 % entre 1968 (586 habitants) et 2022 (386 habitants). Les 204 ménages de Lapleau comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Lapleau affichent un revenu médian de 21 060 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lapleau dispose de 385 logements au total, dont 198 résidences principales (51,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Lapleau sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 21,3 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).

En matière de commerces, Lapleau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lapleau affiche un prix médian de 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 960 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 060 €/an par UC à Lapleau, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lapleau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Lapleau a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.