Chapelle-Spinasse

Chapelle-Spinasse est une commune rurale qui compte 113 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 57 hommes (50 %) et 57 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,9 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (113 habitants). Les 59 ménages de Chapelle-Spinasse comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer.

Les ménages de Chapelle-Spinasse affichent un revenu médian de 26 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (36,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chapelle-Spinasse dispose de 69 logements au total, dont 55 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Chapelle-Spinasse sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 10,9 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).

Le marché immobilier de Chapelle-Spinasse affiche un prix médian de 947 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 947 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 170 €/an par UC à Chapelle-Spinasse, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chapelle-Spinasse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.