Lantriac

Lantriac est une commune rurale qui compte 1 929 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 961 hommes (50 %) et 968 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,3 % entre 1968 (892 habitants) et 2022 (1 929 habitants). Les 819 ménages de Lantriac comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (17 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Lantriac affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lantriac dispose de 999 logements au total, dont 815 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (11,1 %).

Les habitants de Lantriac sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 22,6 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

En matière de santé, Lantriac affiche une offre très favorable avec une densité de 15,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lantriac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lantriac affiche un prix médian de 1 615 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 615 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 638 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Lantriac, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Lantriac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lantriac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.