Freycenet-la-Tour

Freycenet-la-Tour est une commune rurale qui compte 114 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 57 hommes (50 %) et 57 femmes (50 %), avec un âge moyen de 54,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -57,8 % entre 1968 (270 habitants) et 2022 (114 habitants). Les 64 ménages de Freycenet-la-Tour comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Freycenet-la-Tour affichent un revenu médian de 24 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Freycenet-la-Tour dispose de 139 logements au total, dont 63 résidences principales (45,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Freycenet-la-Tour sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 18,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

Le marché immobilier de Freycenet-la-Tour affiche un prix médian de 982 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 982 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 710 €/an par UC à Freycenet-la-Tour, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Freycenet-la-Tour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Freycenet-la-Tour a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Freycenet-la-Tour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.