Langlade

Langlade est une commune rurale qui compte 2 297 habitants en 2022, soit une densité de 257 habitants au km². La population se répartit entre 1 109 hommes (48 %) et 1 188 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +502,9 % entre 1968 (381 habitants) et 2022 (2 297 habitants). Les 970 ménages de Langlade comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (16 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Langlade affichent un revenu médian de 31 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 895 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Langlade dispose de 1 051 logements au total, dont 970 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Langlade sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,2 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de santé, Langlade affiche une offre très favorable avec une densité de 17,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Langlade dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Langlade affiche un prix médian de 3 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 119 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 261 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 614 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 120 €/an par UC à Langlade, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Langlade. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.