Laires

Laires est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (53 %) et 172 femmes (47 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,1 % entre 1968 (347 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 139 ménages de Laires comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Laires affichent un revenu médian de 22 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laires dispose de 152 logements au total, dont 139 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Laires sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 27,3 % de locataires, dont 5,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,2 %).

En matière de commerces, Laires dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Laires affiche un prix médian de 1 083 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 083 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 430 €/an par UC à Laires, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laires. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.