Westrehem

Westrehem est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (52 %) et 120 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,3 % entre 1968 (217 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 86 ménages de Westrehem comptent en moyenne 2,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Westrehem affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Westrehem dispose de 103 logements au total, dont 91 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Westrehem sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

Le marché immobilier de Westrehem affiche un prix médian de 1 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 789 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à Westrehem, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Westrehem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Westrehem est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.