Prédefin
Vivre à Prédefin
Prédefin est une commune rurale de 214 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 8,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 462 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Prédefin.
Avis sur Prédefin
Découvrez les avis et notes des habitants de Prédefin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Prédefin
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Prédefin
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Prédefin selon l'INSEE.
Prédefin est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (50 %) et 107 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,7 % entre 1968 (270 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 88 ménages de Prédefin comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Prédefin.
Les ménages de Prédefin affichent un revenu médian de 21 440 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Prédefin.
Prédefin dispose de 103 logements au total, dont 87 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Prédefin sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Prédefin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Prédefin.
Le marché immobilier de Prédefin affiche un prix médian de 1 462 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 462 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 440 €/an par UC à Prédefin, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Prédefin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Prédefin
Découvrez Prédefin et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Pas-de-Calais.
Les 20 communes les plus proches de Prédefin
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Prédefin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19, rue de l'Église
62134 Prédefin
Téléphone 03 21 41 97 30
E-mail mairie.de.predefin@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 11h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 15h45 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Prédefin ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Prédefin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Prédefin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 462 €/m²)
Prédefin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Prédefin pour comparer.