La Celle-en-Morvan

La Celle-en-Morvan est une commune rurale qui compte 461 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (50 %) et 231 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,0 % entre 1968 (423 habitants) et 2022 (461 habitants). Les 202 ménages de La Celle-en-Morvan comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de La Celle-en-Morvan affichent un revenu médian de 25 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Celle-en-Morvan dispose de 274 logements au total, dont 200 résidences principales (73,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de La Celle-en-Morvan sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,6 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de commerces, La Celle-en-Morvan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Celle-en-Morvan affiche un prix médian de 845 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 845 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 390 €/an par UC à La Celle-en-Morvan, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Celle-en-Morvan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.