Dracy-Saint-Loup

Dracy-Saint-Loup est une commune rurale qui compte 634 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 319 hommes (50 %) et 315 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,1 % entre 1968 (480 habitants) et 2022 (634 habitants). Les 267 ménages de Dracy-Saint-Loup comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Dracy-Saint-Loup affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dracy-Saint-Loup dispose de 307 logements au total, dont 266 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Dracy-Saint-Loup sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,1 %).

En matière de commerces, Dracy-Saint-Loup dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Dracy-Saint-Loup affiche un prix médian de 871 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 871 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Dracy-Saint-Loup, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dracy-Saint-Loup. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.