Magnien
Vivre à Magnien
Magnien est une commune rurale de 318 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or (21). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 5,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 057 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Magnien.
Avis sur Magnien
Découvrez les avis et notes des habitants de Magnien sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Magnien
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magnien selon l'INSEE.
Magnien est une commune rurale qui compte 318 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 157 hommes (49 %) et 161 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,9 % entre 1968 (392 habitants) et 2022 (318 habitants). Les 156 ménages de Magnien comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magnien.
Les ménages de Magnien affichent un revenu médian de 26 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magnien.
Magnien dispose de 199 logements au total, dont 150 résidences principales (75,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Magnien sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magnien.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Magnien.
Le marché immobilier de Magnien affiche un prix médian de 1 057 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 057 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 610 €/an par UC à Magnien, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magnien. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magnien en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Magnien a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Magnien est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magnien
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Saint-Agnan
21230 Magnien
Téléphone 03 80 90 07 69
E-mail mairie.magnien@wanadoo.fr
Site web mairiedemagnien.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h – 17h45 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi | 14h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Magnien ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Magnien séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magnien correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (26 610 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Magnien conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magnien pour comparer.