Avis sur Maligny

Maligny est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 87 hommes (50 %) et 88 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,1 % entre 1968 (319 habitants) et 2022 (175 habitants). Les 83 ménages de Maligny comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Maligny affichent un revenu médian de 27 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maligny dispose de 134 logements au total, dont 89 résidences principales (66,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Maligny sont majoritairement propriétaires (96,7 %) face à 3,3 % de locataires. Avec 17,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).

Le marché immobilier de Maligny affiche un prix médian de 907 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 907 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 540 €/an par UC à Maligny, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maligny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Maligny n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.