Houppeville

Houppeville est une commune rurale qui compte 2 849 habitants en 2022, soit une densité de 135 habitants au km². La population se répartit entre 1 424 hommes (50 %) et 1 425 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +156,2 % entre 1968 (1 112 habitants) et 2022 (2 849 habitants). Les 1 136 ménages de Houppeville comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (27 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Houppeville affichent un revenu médian de 32 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,0 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Houppeville dispose de 1 194 logements au total, dont 1 147 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Houppeville sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,7 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,0 %).

En matière de santé, Houppeville affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Houppeville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Houppeville affiche un prix médian de 2 582 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 144 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 590 €/m² en médiane (140 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 363 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 040 €/an par UC à Houppeville, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Houppeville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Houppeville a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,16 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Houppeville dans un niveau de risque moyen.

La commune de Houppeville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.