Hames-Boucres

Hames-Boucres est une commune rurale qui compte 1 428 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 726 hommes (51 %) et 702 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,8 % entre 1968 (851 habitants) et 2022 (1 428 habitants). Les 576 ménages de Hames-Boucres comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Hames-Boucres affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hames-Boucres dispose de 638 logements au total, dont 572 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Hames-Boucres sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 24,4 % de locataires, dont 10,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,5 %).

Le marché immobilier de Hames-Boucres affiche un prix médian de 1 852 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 852 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Hames-Boucres, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hames-Boucres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Hames-Boucres est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.