Finestret

Finestret est une commune rurale qui compte 201 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (51 %) et 99 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,6 % entre 1968 (196 habitants) et 2022 (201 habitants). Les 102 ménages de Finestret comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Finestret affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Finestret dispose de 208 logements au total, dont 102 résidences principales (49,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Finestret sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 18,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).

Le marché immobilier de Finestret affiche un prix médian de 1 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 808 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 775 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC à Finestret, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Finestret. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Finestret a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Finestret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.