Ferrières

Ferrières est une commune rurale qui compte 1 459 habitants en 2022, soit une densité de 207 habitants au km². La population se répartit entre 733 hommes (50 %) et 726 femmes (50 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +386,3 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (1 459 habitants). Les 587 ménages de Ferrières comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (22 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Ferrières affichent un revenu médian de 25 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,3 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ferrières dispose de 651 logements au total, dont 588 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Ferrières sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,5 %).

En matière de commerces, Ferrières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ferrières affiche un prix médian de 2 755 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 755 €/m² en médiane (133 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 850 €/an par UC à Ferrières, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ferrières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 6,17 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.