Châteaurenard

Châteaurenard est une commune rurale qui compte 2 108 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 1 002 hommes (48 %) et 1 106 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,6 % entre 1968 (2 120 habitants) et 2022 (2 108 habitants). Les 1 014 ménages de Châteaurenard comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (20 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Châteaurenard affichent un revenu médian de 23 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 609 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 111 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteaurenard dispose de 1 376 logements au total, dont 1 016 résidences principales (73,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,2 %) avec quelques appartements (20,2 %).

Les habitants de Châteaurenard sont majoritairement propriétaires (61,6 %) face à 35,9 % de locataires, dont 16,8 % en logement social (HLM). Avec 19,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,1 %).

En matière de santé, Châteaurenard affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châteaurenard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Châteaurenard affiche un prix médian de 1 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 700 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 070 €/an par UC à Châteaurenard, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Châteaurenard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Châteaurenard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Châteaurenard sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de la Vallée de l'Ouanne se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Châteaurenard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.