Eygurande-et-Gardedeuil

Eygurande-et-Gardedeuil est une commune rurale qui compte 407 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (46 %) et 218 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (423 habitants) et 2022 (407 habitants). Les 193 ménages de Eygurande-et-Gardedeuil comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Eygurande-et-Gardedeuil affichent un revenu médian de 22 450 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eygurande-et-Gardedeuil dispose de 256 logements au total, dont 190 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Eygurande-et-Gardedeuil sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 24,2 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).

Le marché immobilier de Eygurande-et-Gardedeuil affiche un prix médian de 1 335 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 335 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 450 €/an par UC à Eygurande-et-Gardedeuil, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Eygurande-et-Gardedeuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.