Échourgnac

Échourgnac est une commune rurale qui compte 395 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (48 %) et 206 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,2 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (395 habitants). Les 191 ménages de Échourgnac comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Échourgnac affichent un revenu médian de 20 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Échourgnac dispose de 260 logements au total, dont 186 résidences principales (71,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Échourgnac sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de commerces, Échourgnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Échourgnac affiche un prix médian de 1 230 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 230 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 570 €/an par UC à Échourgnac, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Échourgnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.