Dampierre-sur-Avre

Dampierre-sur-Avre est une commune rurale qui compte 763 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 396 hommes (52 %) et 367 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +177,5 % entre 1968 (275 habitants) et 2022 (763 habitants). Les 323 ménages de Dampierre-sur-Avre comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Dampierre-sur-Avre affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dampierre-sur-Avre dispose de 397 logements au total, dont 318 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Dampierre-sur-Avre sont majoritairement propriétaires (92,8 %) face à 6,3 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,1 %).

Le marché immobilier de Dampierre-sur-Avre affiche un prix médian de 1 664 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 664 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Dampierre-sur-Avre, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dampierre-sur-Avre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Dampierre-sur-Avre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.