Bérou-la-Mulotière

Bérou-la-Mulotière est une commune rurale qui compte 345 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 177 hommes (51 %) et 168 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,4 % entre 1968 (222 habitants) et 2022 (345 habitants). Les 154 ménages de Bérou-la-Mulotière comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bérou-la-Mulotière affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bérou-la-Mulotière dispose de 199 logements au total, dont 150 résidences principales (75,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Bérou-la-Mulotière sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 10,0 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Bérou-la-Mulotière affiche un prix médian de 1 522 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 560 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 519 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Bérou-la-Mulotière, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Bérou-la-Mulotière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bérou-la-Mulotière compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.