Couesmes
Vivre à Couesmes
Couesmes est une commune rurale de 556 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (23 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 286 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Couesmes.
Avis sur Couesmes
Découvrez les avis et notes des habitants de Couesmes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Couesmes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Couesmes selon l'INSEE.
Couesmes est une commune rurale qui compte 556 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 273 hommes (49 %) et 283 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,3 % entre 1968 (606 habitants) et 2022 (556 habitants). Les 225 ménages de Couesmes comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Couesmes.
Les ménages de Couesmes affichent un revenu médian de 23 960 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Couesmes.
Couesmes dispose de 261 logements au total, dont 222 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Couesmes sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,3 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Couesmes.
En matière de commerces, Couesmes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Couesmes.
Le marché immobilier de Couesmes affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 960 €/an par UC à Couesmes, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couesmes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Couesmes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
32 rue Jean-et-François-Tertrain
37330 Couesmes
Téléphone 02 47 24 05 87
E-mail mairiedecouesmes@orange.fr
Site web couesmes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 8h – 12h / 14h – 16h30 |
| Jeudi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Couesmes
Couesmes est une commune rurale exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont les principaux sont la Fare et l'Ardillière. La Fare prend sa source à Sonzay et se jette dans le Loir. La localité se situe dans le Nord-Ouest de son département, à la limite du département voisin de la Sarthe, et elle fait partie de la région du Haut-Anjou. Elle est limitrophe de Château-la-Vallière et se trouve dans l'aire d'attraction de Tours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Couesmes ?
Les 4 habitants de Couesmes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Couesmes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Immobilier accessible (1 286 €/m²)
Couesmes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Couesmes pour comparer.