Concèze

Concèze est une commune rurale qui compte 384 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (49 %) et 196 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,1 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (384 habitants). Les 179 ménages de Concèze comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Concèze affichent un revenu médian de 23 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Concèze dispose de 253 logements au total, dont 179 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Concèze sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 22,0 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

Le marché immobilier de Concèze affiche un prix médian de 1 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 220 €/an par UC à Concèze, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Concèze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.