Châteauvert

Châteauvert est une commune rurale qui compte 144 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 73 hommes (51 %) et 71 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,2 % entre 1968 (125 habitants) et 2022 (144 habitants). Les 74 ménages de Châteauvert comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Châteauvert affichent un revenu médian de 27 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteauvert dispose de 123 logements au total, dont 72 résidences principales (59,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,3 %) avec quelques appartements (16,2 %).

Les habitants de Châteauvert sont majoritairement propriétaires (56,8 %) face à 32,4 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

Le marché immobilier de Châteauvert affiche un prix médian de 3 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 020 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 040 €/an par UC à Châteauvert, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châteauvert. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Châteauvert est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.