Champniers-et-Reilhac

Champniers-et-Reilhac est une commune rurale qui compte 511 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 250 hommes (49 %) et 261 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,7 % entre 1968 (661 habitants) et 2022 (511 habitants). Les 252 ménages de Champniers-et-Reilhac comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Champniers-et-Reilhac affichent un revenu médian de 21 440 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (13,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champniers-et-Reilhac dispose de 376 logements au total, dont 245 résidences principales (65,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Champniers-et-Reilhac sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,5 %).

Le marché immobilier de Champniers-et-Reilhac affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 440 €/an par UC à Champniers-et-Reilhac, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champniers-et-Reilhac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.