Étouars
Vivre à Étouars
Étouars est une commune rurale de 165 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 12,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 628 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Étouars.
Avis sur Étouars
Découvrez les avis et notes des habitants de Étouars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Étouars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Étouars selon l'INSEE.
Étouars est une commune rurale qui compte 165 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (53 %) et 77 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,0 % entre 1968 (220 habitants) et 2022 (165 habitants). Les 65 ménages de Étouars comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Étouars.
Les ménages de Étouars affichent un revenu médian de 21 530 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Étouars.
Étouars dispose de 131 logements au total, dont 73 résidences principales (55,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Étouars sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Étouars.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Étouars.
Le marché immobilier de Étouars affiche un prix médian de 628 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 628 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 530 €/an par UC à Étouars, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Étouars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Étouars en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Étouars a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Étouars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
24360 Étouars
Téléphone 05 53 56 84 31
E-mail mairie.etouars@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Étouars ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Étouars divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Étouars correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (628 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Étouars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Étouars pour comparer.