Centrès

Centrès est une commune rurale qui compte 462 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 252 hommes (55 %) et 210 femmes (45 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,3 % entre 1968 (1 012 habitants) et 2022 (462 habitants). Les 240 ménages de Centrès comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Centrès affichent un revenu médian de 22 200 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Centrès dispose de 404 logements au total, dont 239 résidences principales (59,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Centrès sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 8,8 % de locataires. Avec 16,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

En matière de commerces, Centrès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Centrès affiche un prix médian de 968 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 968 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 200 €/an par UC à Centrès, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Centrès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Centrès n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.