Canet
Vivre à Canet
Canet est une commune semi-rurale de 3 600 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (54 établissements) et un taux de chômage de 10,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 769 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Canet.
Avis sur Canet
Découvrez les avis et notes des habitants de Canet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Canet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Canet selon l'INSEE.
Canet est une commune périurbaine qui compte 3 600 habitants en 2022, soit une densité de 494 habitants au km². La population se répartit entre 1 756 hommes (49 %) et 1 844 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +252,3 % entre 1968 (1 022 habitants) et 2022 (3 600 habitants). Les 1 463 ménages de Canet comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (36 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Canet.
Les ménages de Canet affichent un revenu médian de 25 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Canet.
Canet dispose de 1 624 logements au total, dont 1 470 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (9,3 %).
Les habitants de Canet sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 22,9 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (36,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Canet.
En matière de santé, Canet affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Canet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 217 ventes des 5 dernières années à Canet.
Le marché immobilier de Canet affiche un prix médian de 2 769 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 217 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 806 €/m² en médiane (208 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 415 €/m² (9 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 390 €/an par UC à Canet, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Canet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Canet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Canet a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Canet dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Canet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Canet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Poste
34800 Canet
Téléphone 04 67 88 91 40
E-mail accueilcanet.mairie@wanadoo.fr
Site web canet-herault.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Canet
Canet est un toponyme d'origine catalane et occitane. Dans cette langue, le terme désigne un lieu planté de cannes, une cannaie. Ce nom se retrouve pour plusieurs localités, notamment en France dans l'Aude, dans l'Hérault, dans l'Aveyron sous la forme Canet-de-Salars, et dans les Pyrénées-Orientales avec Canet-en-Roussillon. Il désigne également des communes en Espagne, comme Canet d'Adri en Catalogne ou Canet d'En Berenguer dans le Pays Valencien, ce dernier nom signifiant "la cannaie de Monsieur Berenguer". Le nom est aussi porté par un domaine viticole bordelais, le château Pontet-Canet.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Canet ?
Les 4 habitants de Canet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Canet correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 390 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Canet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Canet pour comparer.