Campagnac-lès-Quercy

Campagnac-lès-Quercy est une commune rurale qui compte 324 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 159 hommes (49 %) et 165 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,0 % entre 1968 (395 habitants) et 2022 (324 habitants). Les 168 ménages de Campagnac-lès-Quercy comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Campagnac-lès-Quercy affichent un revenu médian de 24 140 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Campagnac-lès-Quercy dispose de 275 logements au total, dont 163 résidences principales (59,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Campagnac-lès-Quercy sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,7 %).

Le marché immobilier de Campagnac-lès-Quercy affiche un prix médian de 1 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 889 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 140 €/an par UC à Campagnac-lès-Quercy, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Campagnac-lès-Quercy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.