Calais

Calais est une commune urbaine qui compte 67 585 habitants en 2022, soit une densité de 1 836 habitants au km². La population se répartit entre 32 557 hommes (48 %) et 35 028 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,4 % entre 1968 (74 624 habitants) et 2022 (67 585 habitants). Les 32 022 ménages de Calais comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +155 habitants (871 naissances et 716 décès par an).

Les ménages de Calais affichent un revenu médian de 20 270 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 032 €. Le taux de pauvreté de 28,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 1 736 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Calais dispose de 36 483 logements au total, dont 31 958 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé de 50,1 % de maisons et 48,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 44,4 % de propriétaires et 54,1 % de locataires, dont 25,8 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,9 %).

En matière de santé, Calais affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 54 médecins généralistes, 32 dentistes, 78 kinésithérapeutes, 28 pharmacies.

En matière de commerces, Calais dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 16 supermarchés, 48 boulangeries, 22 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 117 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 26 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Calais affiche un prix médian de 1 583 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 379 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 495 €/m² en médiane (3 309 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 892 €/m² (1 070 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 270 €/an par UC à Calais, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Calais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Calais compte 19 établissements du secondaire sur son territoire : 11 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques, 4 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Calais sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Saint-Pierre obtient 99 % de réussite au Bac, avec 73 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Saint-Pierre affiche 97 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Calais a enregistré 117 cambriolages de logements, soit un taux de 1,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Calais dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,92 vols pour 1 000 habitants, avec 265 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,95 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 64 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Calais est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.