Bouzy

Bouzy est une commune rurale qui compte 833 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (47 %) et 445 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,1 % entre 1968 (927 habitants) et 2022 (833 habitants). Les 377 ménages de Bouzy comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Bouzy affichent un revenu médian de 32 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouzy dispose de 447 logements au total, dont 374 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Bouzy sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 22,6 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,2 %).

En matière de commerces, Bouzy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bouzy affiche un prix médian de 1 807 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 807 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 500 €/an par UC à Bouzy, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouzy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.