Bouée

Bouée est une commune rurale qui compte 1 100 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 552 hommes (50 %) et 548 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +141,8 % entre 1968 (455 habitants) et 2022 (1 100 habitants). Les 437 ménages de Bouée comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (16 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Bouée affichent un revenu médian de 27 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouée dispose de 467 logements au total, dont 433 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Bouée sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,9 %).

Le marché immobilier de Bouée affiche un prix médian de 2 505 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 505 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 720 €/an par UC à Bouée, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouée. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Bouée est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.