Avis sur Biencourt-sur-Orge

Biencourt-sur-Orge est une commune rurale qui compte 112 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 60 hommes (54 %) et 52 femmes (46 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,4 % entre 1968 (205 habitants) et 2022 (112 habitants). Les 53 ménages de Biencourt-sur-Orge comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Biencourt-sur-Orge affichent un revenu médian de 22 480 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (41,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biencourt-sur-Orge dispose de 71 logements au total, dont 54 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,1 %) avec quelques appartements (9,9 %).

Les habitants de Biencourt-sur-Orge sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 15,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,2 %).

Le marché immobilier de Biencourt-sur-Orge affiche un prix médian de 762 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 762 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 480 €/an par UC à Biencourt-sur-Orge, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biencourt-sur-Orge. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Biencourt-sur-Orge est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.