Montiers-sur-Saulx

Montiers-sur-Saulx est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (51 %) et 178 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,4 % entre 1968 (683 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 178 ménages de Montiers-sur-Saulx comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Montiers-sur-Saulx affichent un revenu médian de 21 670 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montiers-sur-Saulx dispose de 261 logements au total, dont 174 résidences principales (66,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Montiers-sur-Saulx sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 20,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,9 %).

Le marché immobilier de Montiers-sur-Saulx affiche un prix médian de 423 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 423 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 670 €/an par UC à Montiers-sur-Saulx, il faut compter 2,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montiers-sur-Saulx. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montiers-sur-Saulx est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.