Avis sur Le Bouchon-sur-Saulx

Le Bouchon-sur-Saulx est une commune rurale qui compte 232 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 123 hommes (53 %) et 109 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,8 % entre 1968 (266 habitants) et 2022 (232 habitants). Les 105 ménages de Le Bouchon-sur-Saulx comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Bouchon-sur-Saulx affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Bouchon-sur-Saulx dispose de 122 logements au total, dont 100 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Le Bouchon-sur-Saulx sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

Le marché immobilier de Le Bouchon-sur-Saulx affiche un prix médian de 899 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 899 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC au Bouchon-sur-Saulx, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Bouchon-sur-Saulx. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Bouchon-sur-Saulx est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.