Beaumont-du-Gâtinais

Beaumont-du-Gâtinais est une commune rurale qui compte 1 136 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 539 hommes (47 %) et 597 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,8 % entre 1968 (889 habitants) et 2022 (1 136 habitants). Les 450 ménages de Beaumont-du-Gâtinais comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (10 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Beaumont-du-Gâtinais affichent un revenu médian de 25 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaumont-du-Gâtinais dispose de 574 logements au total, dont 452 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Beaumont-du-Gâtinais sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

En matière de santé, Beaumont-du-Gâtinais affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaumont-du-Gâtinais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaumont-du-Gâtinais affiche un prix médian de 1 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (91 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 020 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 170 €/an par UC à Beaumont-du-Gâtinais, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Beaumont-du-Gâtinais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.