Bainville-sur-Madon

Bainville-sur-Madon est une commune rurale qui compte 1 443 habitants en 2022, soit une densité de 243 habitants au km². La population se répartit entre 670 hommes (46 %) et 773 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,1 % entre 1968 (677 habitants) et 2022 (1 443 habitants). Les 509 ménages de Bainville-sur-Madon comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (11 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Bainville-sur-Madon affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bainville-sur-Madon dispose de 541 logements au total, dont 507 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,7 %) avec quelques appartements (19,1 %).

Les habitants de Bainville-sur-Madon sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,9 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de commerces, Bainville-sur-Madon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bainville-sur-Madon affiche un prix médian de 1 513 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 767 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 310 €/m² (23 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Bainville-sur-Madon, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Bainville-sur-Madon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bainville-sur-Madon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.