Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux est une commune urbaine qui compte 8 623 habitants en 2022, soit une densité de 1 197 habitants au km². La population se répartit entre 4 181 hommes (48 %) et 4 442 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +792,7 % entre 1968 (966 habitants) et 2022 (8 623 habitants). Les 3 736 ménages de Artigues-près-Bordeaux comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +78 habitants (114 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Artigues-près-Bordeaux affichent un revenu médian de 27 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 382 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 467 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Artigues-près-Bordeaux dispose de 3 897 logements au total, dont 3 722 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé de 70,5 % de maisons et 29,4 % d'appartements.

Les habitants de Artigues-près-Bordeaux sont majoritairement propriétaires (57,9 %) face à 41,1 % de locataires, dont 21,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Artigues-près-Bordeaux affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Artigues-près-Bordeaux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Artigues-près-Bordeaux affiche un prix médian de 3 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 494 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 332 €/m² en médiane (326 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 135 €/m² (168 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 450 €/an par UC à Artigues-près-Bordeaux, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Artigues-près-Bordeaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Artigues-près-Bordeaux a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 3,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Artigues-près-Bordeaux dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,22 vols pour 1 000 habitants, avec 45 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,97 pour 1 000 habitants, soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Artigues-près-Bordeaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.