Les Essarts-le-Roi

Les Essarts-le-Roi est une commune périurbaine qui compte 6 772 habitants en 2022, soit une densité de 348 habitants au km². La population se répartit entre 3 254 hommes (48 %) et 3 518 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +231,1 % entre 1968 (2 045 habitants) et 2022 (6 772 habitants). Les 2 830 ménages de Les Essarts-le-Roi comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (68 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Les Essarts-le-Roi affichent un revenu médian de 33 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 499 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,0 %). Le tissu économique local compte 185 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Essarts-le-Roi dispose de 3 032 logements au total, dont 2 825 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé de 70,0 % de maisons et 29,7 % d'appartements.

Les habitants de Les Essarts-le-Roi sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 27,8 % de locataires, dont 15,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,5 %).

En matière de santé, Les Essarts-le-Roi affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 6 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Les Essarts-le-Roi dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Essarts-le-Roi affiche un prix médian de 3 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 397 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 423 €/m² en médiane (282 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 996 €/m² (115 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 040 €/an par UC aux Essarts-le-Roi, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² aux Essarts-le-Roi. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les Essarts-le-Roi compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Essarts-le-Roi sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Les Molières se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Les Essarts-le-Roi a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 5,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Essarts-le-Roi dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,62 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,07 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.