Ambillou

Ambillou est une commune rurale qui compte 1 748 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 878 hommes (50 %) et 870 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +138,8 % entre 1968 (732 habitants) et 2022 (1 748 habitants). Les 696 ménages de Ambillou comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (20 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Ambillou affichent un revenu médian de 25 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ambillou dispose de 786 logements au total, dont 702 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Ambillou sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 22,1 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).

En matière de santé, Ambillou affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste.

En matière de commerces, Ambillou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ambillou affiche un prix médian de 1 956 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 956 €/m² en médiane (100 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 640 €/an par UC à Ambillou, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ambillou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.