Ytres

Ytres est une commune rurale qui compte 428 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (50 %) et 212 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,2 % entre 1968 (442 habitants) et 2022 (428 habitants). Les 171 ménages de Ytres comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ytres affichent un revenu médian de 22 230 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ytres dispose de 195 logements au total, dont 170 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Ytres sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,9 %).

Le marché immobilier de Ytres affiche un prix médian de 1 041 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 041 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 230 €/an par UC à Ytres, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ytres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.