Xaintrailles
Vivre à Xaintrailles
Xaintrailles est une commune rurale de 378 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 5,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 971 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Xaintrailles.
Avis sur Xaintrailles
Découvrez les avis et notes des habitants de Xaintrailles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Xaintrailles
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Xaintrailles selon l'INSEE.
Xaintrailles est une commune rurale qui compte 378 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 185 hommes (49 %) et 193 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,4 % entre 1968 (408 habitants) et 2022 (378 habitants). Les 186 ménages de Xaintrailles comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Xaintrailles.
Les ménages de Xaintrailles affichent un revenu médian de 22 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,5 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Xaintrailles.
Xaintrailles dispose de 224 logements au total, dont 187 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,6 %).
Les habitants de Xaintrailles sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Xaintrailles.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Xaintrailles.
Le marché immobilier de Xaintrailles affiche un prix médian de 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 971 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 610 €/an par UC à Xaintrailles, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Xaintrailles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Xaintrailles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Xaintrailles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 boulevard de la Mairie
47230 Xaintrailles
Téléphone 05 53 65 52 94
E-mail mairie.xaintrailles@collectivite47.fr
Site web intramuros.org/xaintrailles
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Xaintrailles ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Xaintrailles séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Xaintrailles correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Immobilier accessible (971 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Xaintrailles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Xaintrailles pour comparer.