Caubeyres

47160

★ ★ ★ ★ ★ 4,1/5 9 avis d'habitants

Caubeyres, Lot-et-Garonne

Population

277 hab.

Superficie

14,5 km²

Densité

19 hab/km²

Code postal

47160

Code INSEE

47058

Vivre à Caubeyres

Caubeyres est une commune rurale de 273 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 706 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 9 avis d'habitants (note moyenne 4,1/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Caubeyres.

Reviews

Avis sur Caubeyres

Découvrez les avis et notes des habitants de Caubeyres sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,1_/5

★ ★ ★ ★ ★

9 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

9 avis d'habitants de Caubeyres

dallas 79

02/05/2016

j ai vecu a caubeyres chez mr galabrun jean pierre pendant 5 ans et c est surper et les fetes que de bons souvenirs

ELECTION 2015

22/03/2015

Grâce à la nouvelle mairie ou plutôt à Madame le Maire, la commune de Caubeyres fait plus de 42% pour le Front National. Alors que précédemment ce parti dans notre charmante commune ne faisait que, au grand maximum, 15%. Donc Madame Le Maire, essayer de rétablir le 'bon vivre' de notre village ou démissionnez.

ujyt@laposte.net

13/03/2008

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

Un village agréable où il fait bon vivre, des balades magnifiques où l'on peut apercevoir des chevreuils, faisans, palombes, des plaisirs simples que vos enfants adoreront. Attention pour les promenades en période de chasse( gros gibiers) si les chasseurs maîtrisent leurs chiens, ils ne maîtrisent pas leurs 4x4.Vitesse folle, il tire à proximité des maisons, c'est un peu le Vietnam!!!

tout ce qui reste

04/03/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

tout ce qui reste aime bien vivre dans le village et souhaite la paix.

pejouan@gmail.com

04/03/2008

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

village charmant où il fait bon vivre endroit chaleureux et accueillant loin de ces villes bruyantes et polluées. Village à découvrir pour son tourisme écologique passer des journées à n'entendre que des oiseaux n'est ce pas un havre de paix...

bienvivre

03/03/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

que de bonheur dans ce village ou les gens se cotoient avec gentillesse ainsi que la solidarité que j'ai rencontré lors de notre venue. que faire lorsque nous sommes choqués par le 1er commentaire ? rien - simplement ignorer ce mal être et surtout se faire connaître afin de remédier à cette triste expérience.

mamour

03/03/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

charmant petit village aux abords de la foret ou il fait bon vivre.

lucker2@orange.fr

03/03/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Caubeyres est un charmant village en bordure de forêt où il fait bon vivre auprès d'une population ouverte et sympathique. Anciens et nouveaux se cotoient et s'entraident facilement.

caubeyres2008

26/02/2008

★ ★ ★ ★ ★

1,0/5

pas de boulot, pas de loisir (si marcher), pas d'adsl, pas d'activité, pas de transport, pas d'amabilité,pas de terrain constructible,pas de location,pas de motivation

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Caubeyres selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Caubeyres

+53,4 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

16,8 %

15 – 29 ans

10,3 %

30 – 44 ans

16,1 %

45 – 59 ans

19,8 %

60 – 74 ans

20,5 %

75 ans et +

16,5 %

Âge moyen

47,1 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2,40 pers. / ménage

Hommes / Femmes

50 % / 50 %

136 H · 137 F

Densité

19 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+1 / an

3 naiss. · 2 décès

Caubeyres est une commune rurale qui compte 273 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (50 %) et 137 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,4 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (273 habitants). Les 96 ménages de Caubeyres comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Caubeyres.

Revenu médian

23 790 € -0,4 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

8,9 % +1,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

76,2 % +4,2 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

4,4 %

Professions intermédiaires

15,5 %

Employés

17,7 %

Ouvriers

11,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,4 %

Retraités

31,5 %

Sans activité professionnelle

15,5 %

Les ménages de Caubeyres affichent un revenu médian de 23 790 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Caubeyres.

Type d'habitat

Maisons 99,3 %

Appartements 0,8 %

Statut d'occupation

Propriétaires 87,9 %

Locataires 10,1 %

Logés gratuit. 2,0 %

133

Total logements

74,4 %

Résidences principales

16,5 %

Logements vacants

4,6

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,0 %

1 pièce

2,0 %

2 pièces

16,2 %

3 pièces

29,3 %

4 pièces

51,5 %

5+ pièces

Caubeyres dispose de 133 logements au total, dont 99 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Caubeyres sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 16,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Caubeyres.

Santé

Kinésithérapeutes1

Commerces alimentaires

Épiceries1

Services & culture

Bibliothèques1

En matière de commerces, Caubeyres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Caubeyres.

Maison 18 ventes

1 706 €/m²

Prix moyen : 1 650 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Caubeyres coûte en médiane 170 600 €, soit l'équivalent de 7,2 années de salaire médian d'un foyer de Caubeyres .

Le marché immobilier de Caubeyres affiche un prix médian de 1 706 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 706 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 790 €/an par UC à Caubeyres, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Caubeyres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Caubeyres avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Ecole privée les petites graines

Privé Collège

Taux non publié

Caubeyres compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Caubeyres en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules —

🔑 Vols de voiture —

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Caubeyres est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Caubeyres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Caubeyres

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2761 route de Caubeyres
47160 Caubeyres

Téléphone 05 53 79 47 17

E-mail mairie.caubeyres@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 9h

Lundi	9h – 17h
Mardi – Mercredi	Fermé
Jeudi	14h – 17h
Vendredi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Caubeyres ?

Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 9 habitants, Caubeyres séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Caubeyres correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,1/5 sur 9 avis
Immobilier accessible (1 706 €/m²)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Caubeyres conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Caubeyres pour comparer.