Vitry-aux-Loges

Vitry-aux-Loges est une commune rurale qui compte 2 212 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 1 096 hommes (50 %) et 1 116 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,4 % entre 1968 (1 187 habitants) et 2022 (2 212 habitants). Les 952 ménages de Vitry-aux-Loges comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (27 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Vitry-aux-Loges affichent un revenu médian de 27 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 174 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitry-aux-Loges dispose de 1 128 logements au total, dont 952 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Vitry-aux-Loges sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

En matière de santé, Vitry-aux-Loges affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vitry-aux-Loges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vitry-aux-Loges affiche un prix médian de 1 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 158 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 892 €/m² en médiane (156 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 414 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 700 €/an par UC à Vitry-aux-Loges, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Vitry-aux-Loges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vitry-aux-Loges a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Vitry-aux-Loges dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.