Villiers-Vineux

Villiers-Vineux est une commune rurale qui compte 282 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 141 hommes (50 %) et 141 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,0 % entre 1968 (212 habitants) et 2022 (282 habitants). Les 120 ménages de Villiers-Vineux comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Villiers-Vineux affichent un revenu médian de 24 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villiers-Vineux dispose de 149 logements au total, dont 121 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Villiers-Vineux sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

Le marché immobilier de Villiers-Vineux affiche un prix médian de 1 218 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 218 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 970 €/an par UC à Villiers-Vineux, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villiers-Vineux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.