Villedieu-les-Poêles

Villedieu-les-Poêles est une commune rurale qui compte 3 845 habitants en 2022, soit une densité de 266 habitants au km². La population se répartit entre 1 826 hommes (47 %) et 2 019 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,5 % entre 1968 (4 345 habitants) et 2022 (3 845 habitants). Les 2 009 ménages de Villedieu-les-Poêles comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (30 naissances et 76 décès par an).

Les ménages de Villedieu-les-Poêles affichent un revenu médian de 22 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 973 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 215 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villedieu-les-Poêles dispose de 2 490 logements au total, dont 2 004 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé de 71,2 % de maisons et 28,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,6 % de propriétaires et 50,0 % de locataires, dont 22,6 % en logement social (HLM). Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).

En matière de santé, Villedieu-les-Poêles affiche une offre très favorable avec une densité de 26,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 5 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Villedieu-les-Poêles dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villedieu-les-Poêles affiche un prix médian de 1 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 325 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 530 €/m² en médiane (277 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 657 €/m² (48 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 760 €/an par UC à Villedieu-les-Poêles, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Villedieu-les-Poêles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villedieu-les-Poêles compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villedieu-les-Poêles sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villedieu-les-Poêles a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 4,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villedieu-les-Poêles dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,08 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Villedieu-les-Poêles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.