Montaigu-les-Bois
Avis sur Montaigu-les-Bois
Découvrez les avis et notes des habitants de Montaigu-les-Bois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montaigu-les-Bois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montaigu-les-Bois selon l'INSEE.
Montaigu-les-Bois est une commune rurale qui compte 208 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (55 %) et 93 femmes (45 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (273 habitants) et 2022 (208 habitants). Les 101 ménages de Montaigu-les-Bois comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montaigu-les-Bois.
Les ménages de Montaigu-les-Bois affichent un revenu médian de 25 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montaigu-les-Bois.
Montaigu-les-Bois dispose de 141 logements au total, dont 98 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montaigu-les-Bois sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montaigu-les-Bois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Montaigu-les-Bois.
Le marché immobilier de Montaigu-les-Bois affiche un prix médian de 1 428 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 428 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 090 €/an par UC à Montaigu-les-Bois, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaigu-les-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montaigu-les-Bois en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montaigu-les-Bois
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montaigu-les-Bois, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montaigu-les-Bois est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montaigu-les-Bois
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montaigu-les-Bois atteint 6/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes de la Manche. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 39 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montaigu-les-Bois se classe 310e sur 445 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montaigu-les-Bois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue des Boeuf-Gras
50450 Montaigu-les-Bois
Téléphone 02 33 51 14 81
E-mail mairie.montaigulesbois@yahoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montaigu-les-Bois ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Montaigu-les-Bois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montaigu-les-Bois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (25 090 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montaigu-les-Bois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montaigu-les-Bois pour comparer.