Vèbre

Vèbre est une commune rurale qui compte 115 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (53 %) et 54 femmes (47 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,8 % entre 1968 (149 habitants) et 2022 (115 habitants). Les 62 ménages de Vèbre comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vèbre affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vèbre dispose de 141 logements au total, dont 64 résidences principales (45,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Vèbre sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 20,3 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,9 %).

Le marché immobilier de Vèbre affiche un prix médian de 1 515 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 665 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 86 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Vèbre, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,2 années pour un appartement de 60 m² à Vèbre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vèbre a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Vèbre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.