Vaux-sur-Eure

Vaux-sur-Eure est une commune rurale qui compte 271 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (53 %) et 128 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,3 % entre 1968 (184 habitants) et 2022 (271 habitants). Les 128 ménages de Vaux-sur-Eure comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vaux-sur-Eure affichent un revenu médian de 29 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaux-sur-Eure dispose de 191 logements au total, dont 122 résidences principales (63,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,1 %) avec quelques appartements (20,9 %).

Les habitants de Vaux-sur-Eure sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

Le marché immobilier de Vaux-sur-Eure affiche un prix médian de 2 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 282 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 656 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 730 €/an par UC à Vaux-sur-Eure, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Vaux-sur-Eure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vaux-sur-Eure est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.