Avis sur Val-des-Marais
Avis sur Val-des-Marais
Découvrez les avis et notes des habitants de Val-des-Marais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Val-des-Marais
Rejoignez les 6 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
6 avis avec notes pour Val-des-Marais
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Val-des-Marais selon l'INSEE.
Val-des-Marais est une commune rurale qui compte 561 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 291 hommes (52 %) et 270 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,4 % entre 1968 (548 habitants) et 2022 (561 habitants). Les 225 ménages de Val-des-Marais comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Val-des-Marais.
Les ménages de Val-des-Marais affichent un revenu médian de 27 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Val-des-Marais.
Val-des-Marais dispose de 252 logements au total, dont 223 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Val-des-Marais sont majoritairement propriétaires (88,3 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Val-des-Marais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Val-des-Marais.
Le marché immobilier de Val-des-Marais affiche un prix médian de 958 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 958 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 770 €/an par UC à Val-des-Marais, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Val-des-Marais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Val-des-Marais
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Val-des-Marais, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Val-des-Marais n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Val-des-Marais
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Val-des-Marais atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 99 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Val-des-Marais se classe 337e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Val-des-Marais
Découvrez Val-des-Marais et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Marne.
Les 20 communes les plus proches de Val-des-Marais
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Val-des-Marais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 rue de Saint-Gond
Coligny
51130 Val-des-Marais
Téléphone 03 26 52 02 47
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 17h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Val-des-Marais ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 6 habitants, Val-des-Marais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Val-des-Marais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Revenu médian confortable (27 770 €/an)
Val-des-Marais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Val-des-Marais pour comparer.